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2022总共降息了几次
今年以来,5年期以上LPR已经下调3次,累计下降35个基点,首套房贷利率下限降至1%,二套房贷利率下限为9%。
月25日,央行决定于12月5日起降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。这是今年以来第二次降低存款准备金率,下调降幅与4月相同。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为8%。
月15日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行(601988)、交通银行、邮储银行六家国有大型商业银行齐发公告宣布,自2022年9月15日起调整人民币存款挂牌利率。
一下20BP,不寻常!央行降息背后的四大信号
月30日,中国人民银行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,2020年3月30日人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。中标利率为2%,相比此前下降20BP。
每降息5个基点,对于贷款100万元、期限30年的个人来说,月供每月可以减少约30元,合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。
月30日,央行下调7天期逆回购中标利率20个基点至20%;4月15日,MLF下行20BP。MLF利率下调意味着本次LPR报价基础已经下行,而且央行逆回购利率下调后,银行在货币市场的边际资金成本也在下降,因此本月LPR报价随之下行。
继5月15日央行宣布首套自住住房利率比LPR低20BP(详情)后,刚刚,央行最新LPR宣布5年期LPR下调至45%。LPR在5年内下降了15个基点。今天(20日)上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的LPR。
央行贷款利率降低央行下调贷款基准利率
1、迄今为止,LPR已成为我国房贷利率的主要定价基准。根据央行发布的数据,2019年8月份,全国首套房贷款平均利率为46%,而自2019年10月8日起,房贷利率开始与LPR挂钩。随着LPR的下调,房贷利率也有望出现相应下降。
2、也就是说,如果本月央行不再进行利率老房贷族,房屋贷款利个百分点;而纯公积金贷款的房贷族,贷款利率也将降低央行降息,房贷月供也将随之下调。五年期以上商业贷款利率下调至6.15%,五年期以上公积金贷款利率下调至4.25%。
3、首套房贷利率可低至25 值得注意的是,央行近期对住房信贷政策进行了不同程度的调整。
4、也就是说,央行每一次降息,借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之,则会有相应的增加。
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