浦东 “金色中环发展带”
6号线、12号线巨峰路站旁
总建面超过25万㎡上海浦东金桥的嘉里商住办地块
最新规划方案已出炉上海浦东金桥！
据公示设计方案显示
包含一栋办公塔楼及商业裙房
住宅楼共有3栋
还包含部分租赁住房及服务配套楼
住宅地下室两层上海浦东金桥，商办地下室三层
01
地块由嘉里建设竞得
上图摄于2021年2月
总建面超过25万㎡上海浦东金桥的商住办地块
是2021年2月 由嘉里建设以60.14亿竞得
根据出让信息显示
地块商业规划建筑面积约18.4万㎡
相当于4个浦东嘉里城商场
或2个静安嘉里中心商场
未来建成后，将为浦东北部商业格局带来革新
△项目效果图
嘉里建设于1996年在香港联合交易所上市
并于中国主要城市及香港均有重大投资
早于1980年代开始
嘉里建设先后在超过20个城市发展多个大型项目
集团专注在主要城市繁华地段
建设优质住宅及综合物业
在上海有我们耳熟能详的浦东嘉里城
静安嘉里中心等项目
△静安嘉里中心
△浦东嘉里城
02
住宅主力户型
约60-125㎡1-3房
项目住宅只有不到20%约4.8万㎡
根据披露的项目方案
住宅部分位于整个地块北面
共3幢高层，主力户型为建面 约60-125㎡1-3房
△项目设计图，仅供参考
东面的2幢为2梯4户
△项目户型分布图，仅供参考
西面的1幢为2梯5户
△项目户型分布图，仅供参考
可供参考的户型图如下
建面约60㎡1房2厅1卫▼
建面约100㎡3房2厅2卫▼
建面约125㎡3房2厅2卫▼
附地块详细信息▼
浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
四至范围上海浦东金桥：东至曹家沟防护绿地
南至巨峰路防护绿地
西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路
用地性质：商住办
规划用地面积：66059.5平方米
容积率：3. 82
绿地率：住宅35%, 商办20%
建筑高度：99.9米（控规限高120米）
住宅套数下限：470
保障房比例：5%
中小套型：70%
成交总价：约60.14亿元
综合楼板价：约2.42万元/㎡
住宅楼板价：约4.41万元/㎡
与上海10万楼友结缘
添加“小蜜”，加入今日房产微信群
喜欢，请点个 在看
